ダイアパレス川口

  • 埼玉県川口市川口五丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩12分

  • 1999年築 / 12階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

39.6
割高

推定相場価格より10.1%割高

販価
4,998万円
75.9万円/㎡
相場
4,539万円
68.9万円/㎡
3,222
4,100
4,979
5,857
AI査定結果
推定相場価格
4,539万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,100万円〜4,979万円
62.3万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス川口
4,998万円（75.9万円/㎡）/ 6階 / 65.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は69.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/274,998万円75.9万円6階 65.85㎡ 3LDK南
2025/12/234,280万円63.4万円1階 67.56㎡ 3LDK南西
2025/11/084,480万円66.3万円1階 67.56㎡ 3LDK南西
2025/09/124,680万円69.3万円1階 67.56㎡ 3LDK南西
2025/05/085,080万円72.3万円8階 70.29㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は60.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
ダイアパレス川口
川口市川口五丁目
川口駅12分 4,998万円75.9万円65.85㎡3LDK6階 / 12階建 南1999年50戸SRC
2024/04/18川口パーク・ホームズプライムコート
川口市幸町二丁目
川口駅9分 4,180万円63.5万円65.82㎡3LDK8階 / 13階建 南1997年37戸SRC
2023/08/24デュオ川口青木公園
川口市中青木五丁目
西川口駅14分 3,899万円58.1万円67.06㎡3LDK4階 / 8階建 西2000年34戸RC
2023/09/05東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,699万円57.2万円64.72㎡3LDK6階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2025/05/18マイキャッスル南浦和
川口市芝富士二丁目
蕨駅17分 3,299万円57.9万円57㎡3LDK2階 / 10階建 南1998年94戸RC
2025/06/13クリオ蕨壱番館
川口市芝新町
蕨駅3分 3,680万円61.2万円60.12㎡2LDK5階 / 10階建 西2003年29戸RC
2024/02/10クリエール東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅4分 3,680万円57.1万円64.4㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年42戸RC
2024/02/12東急クリエール東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅4分 3,680万円57.1万円64.4㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年42戸RC
2025/10/06ローヤルシティ蕨第3
川口市芝新町
蕨駅8分 4,680万円65.6万円71.34㎡3LDK12階 / 14階建 南2002年44戸SRC
2025/02/08ライオンズヒルズ川口戸塚
川口市戸塚四丁目
東川口駅10分 3,580万円57.7万円62.06㎡3LDK6階 / 8階建 西1997年39戸RC
2025/12/02東川口サニーコート第10
川口市戸塚四丁目
東川口駅11分 4,350万円61.1万円71.24㎡2LDK+S4階 / 6階建 南2001年28戸RC
2024/04/04東急クリエール川口戸塚
川口市戸塚東一丁目
東川口駅10分 3,975万円57.8万円68.73㎡3LDK5階 / 6階建 南西1996年52戸RC
2025/12/02シュロスグランデュオ
川口市並木三丁目
西川口駅5分 5,198万円73.5万円70.72㎡2LDK+S8階 / 10階建 南東2003年40戸RC
2024/02/12サンデュエル川口並木
川口市並木三丁目
西川口駅4分 4,680万円65.4万円71.55㎡2SLDK6階 / 10階建 南東2003年37戸RC
2026/02/08サンブライト西川口
川口市並木三丁目
西川口駅4分 3,980万円57.6万円69.13㎡3LDK4階 / 9階建 南東1996年42戸SRC
2025/11/14パークタウン川口青木公園
川口市並木四丁目
西川口駅10分 3,480万円58.2万円59.78㎡1LDK+S3階 / 3階建 西1995年10戸RC
2026/05/11レクセルプラザ西川口
川口市並木三丁目
西川口駅3分 3,580万円57.3万円62.48㎡3LDK2階 / 13階建 南西1997年98戸SRC
2024/09/03ステイツ西川口
川口市西川口二丁目
西川口駅6分 4,380万円60.5万円72.37㎡3LDK6階 / 14階建 南東1996年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%下落、川口市では7.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は川口市の平均と比較して14.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
49.6万円/㎡
前年比-3.0%
川口市
66.4万円/㎡
前年比+7.2%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス川口
所在地埼玉県川口市川口五丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩12分
築年月1999年
階数12階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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